ツイストワークス の+αの原状回復
- ■満室経営のポイント
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- 費用を掛けずに効果的な改修をするには？
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まず、ターゲットに合わせてコンセプトをはっきり決めましょう。
テーマカラーがあるとまとまりやすくなります。
白壁の一面だけテーマカラーにするとお洒落な印象を与えます。
ウォールバーがあれば飾り棚になりますし、コルクを壁に設置するだけで写真やカードをはるのに重宝します。
料理をする人なら、キッチン周りに棚があるだけで評価してくれるでしょう。
これらはちょっとしたアイデアですが、内見時の印象をぐっと良くしてくれます。
古臭いと思われがちな和室でも、壁や天井を工夫するだけでお洒落な空間に変身します。
畳は香りがよいため年齢を問わず好む人がいますから、ターゲットに合わせて上手にデザインしましょう。
予算に少し余裕があれば、ピクチャーレールを付けたり、スポットライトなどの照明を設置すると良いでしょう。
賃貸では入居者がアレンジしにくい部分ですから、競合物件と差別化しやすくなります。
建物全体に手を加えられるなら、エントランスの照明器具を変えたり植物を置いたりするだけでも効果があります。
印象が良くなるだけでなく、何かあった時に対応してくれそうなどのプラス材料にもなります。
このようなアイデアこそが＋αであり、今までと同程度の予算でできるものもあります。
ツイストワークスでは、賃料1か月分の予算をプラスしただけでできる様々なバリエーションをご提案しています。
詳細は 「ツイストワークス」 のホームページをご覧ください。
http://idea-mix.jp/
